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VERKAUFT! Haus im Grünen!

€249,000
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  • Grundriss

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Fresach (Tragenwinkel) am Südhang des Mirnocks (2104m), dem südlichsten Teil der Tourismusregion Millstättersee.

In Mitten von Wiesen und Wäldern ist ein qualitätsvolles Wohnen garantiert. Hier kann man herrliche Wanderungen und Bergtouren mit einzigartigem Panoramablick (von den Julischen Alpen bis zur Glockner Gruppe) genießen.

Das Haus wurde 1983 baugenehmigt und in den darauffolgenden Jahren errichtet. Es unterteilt sich in 3 Geschosse, welche sich folgendermaßen aufteilen:

Erdgeschoss:
Windfang, Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Badezimmer und ein separates WC.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großzügig geschnittenen Balkon mit Blick auf die Berge.

Obergeschoss:
Sehr großer Wohnbereich beziehungsweise Schlafbereich, welchen man nach Belieben gestalten kann. Ein Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, separates WC und ein Abstellraum komplettieren das Obergeschoss.

Kellergeschoss:
Vorraum, Schutzraum und drei weitere große Kellerräume mit Zugang zum Garten.

Zur Liegenschaft gehören außerdem noch eine Lagerhütte, ein Wirtschaftsgebäude (Werkstatt, Garage) und ein Troadkasten mit Anbau.
Im Troadkasten befinden sich eine Küche, ein Wohnbereich, ein Badezimmer und ein Schlafbereich.

Fakten:

  • Alleinlage
  • Kachelofen im Wohnraum
  • große Einbauküche mit anschließendem Essbereich
  • Sonnenterrasse
  • Wunderschöner Panoramablick
  • Absolute Ruhelage
  • Ausreichend Abstellflächen
  • Garagen
  • Fenster in allen Badezimmern
  • Eigene Werkstatt mit Garage

Kosten: € 249.000,-
HWB: Energieausweis in Arbeit

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung und notarielle Durchführung: lt. Tarif des Vertragserrichters
Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt

Adresse

  • Stadt: Fresach
  • Region/ Land: Kärnten
  • Land: Österreich

Übersicht

Letzte Aktualisierung am April 27, 2021 um 3:40 pm

  • Preis: €249,000
  • Grösse 158 m²
  • Grundstücksfläche: 1741 m²
  • Badezimmer: 2
  • Immobilienart: Häuser
  • Immobilienstatus: Verkauft!

Grundrisse

Floor Plan

Floor Plan

Floor Plan

Kontaktinformationen

Lisa Moser
Lisa Moser
+43 660 455 3144

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