49m² Eigentumswohnung mit autarker Wohnmöglichkeit zu kaufen!

Das Wohnbauprojekt Santoninum verfolgt den spannenden Gedanken, bestehende Strukturen zu nutzen und in ein neues Zeitalter zu heben. In Zeiten des Klimawandels ein aktuellerer Gedanke denn je! Kern des Projektes ist ein historisches Fabrikgebäude, welches laut Aufzeichnungen über 200 Jahre alt ist. Das Gebäude besticht durch traditionelle Handwerkskunst und massiven Mauern. Als Investor & Eigentümer weiß man, welche Vorteile diese Bausubstanz mit sich bringt.

Eines der vielen Highlights ist das nachhaltige und regionale Energiekonzept, dass ein autarkes Wohnen ermöglicht.

Die Maisonett-Wohnung erstreckt sich über 49,24 m² und beinhaltet eine Grundebene, wo gekocht, gelebt und gegessen wird. Die obere Etage wird zum Schlafen mit zugehörigem Badezimmer genutzt.

Fakten über die Maisonettewohnung:

• Nutzung einer hocheffizienten PV-Anlage
• Heller Wohnbereich mit Sichtbetonelementen
• Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte
• Ultraschnelles Glasfaser-Internet
• Massive Mauern
• Industrieller Wohnstil

Nähere Infos erhalten Sie im ausführlichen Exposee.

Kaufpreis: €212.717,-

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung und notarielle Durchführung: lt. Tarif des Vertragserrichters
Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt