Preisspanne: Von bis

Compare Listings

422m2 Gewerbeflächen / Hallen in Villach zu mieten!

  • Beschreibung
  • Adresse

Beschreibung

Dieses Objekt wurde in teils Massiv- teils Skelettbauweise konzipiert. Der Großteil der
Vertikalkräfte wird durch Stahlbetonsäulen in das Streifenfundament übertragen. Wobei auch
durch die Stahlbetonwände die darauf liegenden Lasten abgetragen werden. Sie fungieren
hierbei sowohl als tragende Konstruktion als auch als Raumabschluss. Die horizontale
Belastung wird durch Stahlseile unterbunden.
Der Zugang erfolgt über mehrere große Tore. Den horizontalen Raumabschluss nach unten
bildet eine Asphaltschicht.

Der Zugang erfolgt durch große Tore, die auch für sperrige Materialien geeignet sind. Weiters
verfügt die Halle über einen Seiteneingang, der eine schnelle Erschließung der Büroräume
ermöglicht. Im Inneren der Halle befinden sich ein Büro und Sanitärräume, die die Halle
geradezu perfekt ergänzen. Bei diesem Objekt ist das Highlight die Kombination aus
großzügiger Lagerhalle/Werkstatt und den Büroräumen.

Kosten:
-Mietpreis Büro netto 7,50 Euro/m²
-Werkstattfläche netto 5,50 €

Demnach errechnet sich der Mietzins wie folgt:
– Mietzins Büro ( 130,38 m² x 7,50 €) € 977,85
– Mietzins Lager ( 291,00 m² x 5,50 €) € 1600,50
– Mietzins Freifläche ( 560,00 m² x 1,00 €) € 560,00
– Betriebskosten aconto ( 421,38 m² x 1,65 €) € 695,28
– Nettomiete € 3833,63
– zuzüglich Umsatzsteuer € 766,72
Bruttomiete € 4.600,35

 

Nebenkosten:

-Mietsvertragsvergebührung (Finanzamt)
-Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
-Vermittlungshonorar: 3BMM plus 20% Ust.

Adresse

  • Stadt: Villach
  • Region/ Land: Kärnten
  • Land: Österreich

Kontaktinformationen

Lisa Moser
Lisa Moser
+43 660 455 3144

Kontakt aufnehmen


Wir verwenden die von Ihnen angegeben Daten ausschließlich zur Bearbeitung und für die Dauer der Bearbeitung Ihrer Anfrage.