Naturliebhaber aufgepasst! Mehrfamilienhaus in Treffen am Ossiacher See zu kaufen!

  • €630,000
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Naturliebhaber aufgepasst! Mehrfamilienhaus in Treffen am Ossiacher See zu kaufen!
  • €630,000
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Beschreibung

Dieses bezugsfertige Haus wurde 1996 fertig gestellt und erfüllt garantiert ihre Anforderungen an Komfort,  Gemütlichkeit und hoher Bauqualität.
Das Mehrfamilienhaus liegt in Treffen  am Ossiacher See und ist teilunterkellert.

Das Haus teilt sich in 3 Stockwerke (Wohnbereiche) und ein Kellergeschoss auf  ist folgendermaßen aufgeteilt:

OG 1: Vorraum, WC, Abstellraum und 2 große Zimmer

OG: Garderobe, Badezimmer, separates WC, zwei Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank und ein großzügig geschnittener Wohn- Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnraum gelangt man auf den Balkon mit wunderschöner Aussicht ins Grüne.

Die Wohnung im Erdgeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden. Sie verfügt über einen separaten Eingang von außen und verfügt über eine schöne Terrasse.
Im EG befinden sich ein Vorraum, ein Schlafzimmer, Bibliothek mit Aufgang zum OG, ein Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten, ein Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein heller Wohnbereich mit Küche und Kachelofen. Vom Wohnbereich gelangt man über einen Balkon in den großen Garten.

Der Garten eignet sich perfekt für Gartenliebhaber, da er sich super für das Anpflanzen von Obst und Gemüse eignet.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizraum sowie genügend Stauräume. Anschließend befindet sich noch ein Wintergarten.

Das Haus wird mittels Holzhackschnitzel beheizt. Die Heizung wurde 2020 neu eingebaut.

Ein absolutes Highlight der Immobilie ist die sonnige Lage.

FAKTEN:

  • ca. 300m² reine Wohnfläche
  • ca. 1.438m² Grundstücksfläche
  • Ofen im Wohnraum
  • Offener Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
  • Hochwertige Fußböden
  • Qualitätsfenster
  • Sonnenterrasse
  • Ausreichend Stauraum
  • Dreifachcarport

Nähere Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposee.

Kosten: € 630.000,-
HWB: 72

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung und notarielle Durchführung: lt. Tarif des Vertragserrichters
Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt

Adresse

  • Stadt Villach Land
  • State/county Kärnten

Einzelheiten

Aktualisiert am Februar 28, 2024 beim 7:26 pm
  • Preis: €630,000
  • Grundstücksgröße: ca. 300 m²
  • Landfläche: 1438 m²
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1996
  • Art der Immobilie: Häuser
  • Eigenschaftenstatus: Zu verkaufen

Overview

  • Häuser
  • Art der Immobilie
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • ca. 300
  • 1996
  • Baujahr

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