Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Ortsteil Annabichl der sich nördlich vom Klagenfurter Stadtzentrum befindet.
Der Bungalow wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen ca. 67m² großen Keller. 2015 erfolgte eine Dachsanierung.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 94 m² und teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, 3 Zimmer, eine Küche mit anschließendem Essbereich und ein großer Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Das Haus wird mittels Elektroheizung beheizt und die Übertragung erfolgt über Konvektoren. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über einen Servituts Weg.

Kaufpreis: € 190.000,-

HWB: 154 kWh/m²a   fGEE:2,84

Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3% plus 20% MwSt. Vermittlungshonorar
Kaufvertragserrichtung und notarielle Abwicklung laut Tarif